Wir beraten und informieren Sie -

anwaltlich, spezialisiert, praxiserfahren, schnell.

 

Wir beraten rechtlich bezüglich Immobilien in Frankreich - Deutsche Schutzvereinigung Auslandsimmobilien e. V.

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Ferienimmobilien und Zweitwohnsitze im Süden oder anderswo bieten Ihnen viele schöne und angenehme Seiten. 

Ob auf dem Festland oder einer Insel werden Zweitwohnsitze zur zweiten Heimat, geeignet für den Urlaub oder den Ruhestand, mit Sonne, Strand und Meer, oder auch mit Landschaft, Natur, ländlichem Leben, Lokalkolorit, Essen und Trinken und kulturellem Leben … 

Damit Sie auf sicherem Weg an Ihr Ziel gelangen, bieten wir Ihnen im Rahmen einer Mitgliedschaft anwaltliche Beratung und Information für Frankreich, Italien
und Spanien an. 

Für Fragen können Sie gerne unsere Live-chat-Funktion nutzen.

 Auch und gerade in diesen sehr schwierigen Zeiten sind eine zuverlässige Beratung und gesicherte Informationen wichtig. Bei uns sind Sie an der richtigen Stelle.

Für den Einstieg empfehlen wir Ihnen unsere Ratgeber und Webinare, für die Überprüfung von Verträgen und Unterlagen die Mitgliedschaft.

DSA - Rechtliche Beratung zu Auslandsimmobilien und Ferienimmobilien



Aus der Praxis:  Unsere kostenlosen Webinare
zum Immobilienkauf 

"Immobilienkauf in Italien": Mittwoch, 8. Mai 2024, 18:30 - 19:45 Uhr.
Lassen Sie sich einfach vormerken (das Webinar ist kostenlos).

Referent: RA Peter Schöllhorn, DSA-Italien-Berater.

"Immobilienkauf in Spanien": Mittwoch, 15. Mai 2024, 18:30 - 19:45 Uhr.
Lassen Sie sich einfach vormerken (das Webinar ist kostenlos).
Referent: RA Peter Schöllhorn, DSA-Spanien-Berater und Autor des Spanien-Ratgebers "Spanienimmobilien...".

"Immobilienkauf in Frankreich": Dienstag, 21. Mai 2024, 18:30 - 19:45 Uhr.
Lassen Sie sich einfach vormerken (das Webinar ist kostenlos).
Referentin: RA Katja Macor, DSA-Frankreich-Beraterin und Autorin des Frankreich-Ratgebers "Frankreichimmobilien...".

Falls Sie sich vormerken lassen wollen (Mitgliedschaft ist nicht Voraussetzung),
wählen Sie einfach per Kontaktformular das betreffende Land aus, damit sind Sie
für den nächsten Termin vorgemerkt.
Sie erhalten einige Tage vor dem für Sie kostenlosen Webinar eine weitere mail mit
weiteren Informationen und spätestens einen Tag vorher den notwendigen
Link/Button für die Teilnahme (falls Sie keine mail erhalten, bitte melden!).


Zuerst der sichere Kauf, dann das Vergnügen

Wir bieten Ihnen als gemäß EU-Recht anerkannte  Verbraucherschutzvereinigung Hilfestellung beim Immobilienkauf, während des Besitzes, bei steuerlichen Fragen
und erbrechtlichen  Angelegenheiten. 

Beispiel Kauf:  Sie haben ein Objekt gefunden, das Sie sehr interessiert. Sie lassen
sich die notwendigen Unterlagen vom Verkäufer oder Makler geben und lassen
diese von uns anwaltlich überprüfen. Dann sind Sie auf der sicheren Seite.
Unsere Rechtsanwälte überprüfen Vertragsentwürfe, Grundbuchauszüge und
sonstige Unterlagen in der jeweiligen Landessprache. Falls Sie schon jemanden
beauftragt haben, holen Sie sich bei uns eine zweite Meinung ein.


Gut informiert und beraten zu sein zahlt sich aus

Ersparen Sie sich teures Lehrgeld. Als neues Mitglied können Sie unsere Beratung ab sofort in Anspruch nehmen, ohne zusätzliche Honorare. Außerdem können Sie jeweils
mit einer Frist von drei Monaten zum Jahresende kündigen, Sie bleiben also flexibel.
Der jährliche Mitgliedsbeitrag beträgt inklusive Beratung und Zeitschrift nur 235 Euro.

Mit dem online-Antrag sichern Sie sich eine ideale Kombination von anwaltlicher
Beratung und Information.


Interesse an einer Mitgliedschaft?
Kostenfreie 5-Minuten-Gespräche mit unseren Rechtsanwälten

In diesen kostenfreien 5-Minuten-Gesprächen lernen Sie unsere Rechtsanwälte kennen,
die Sie später als Mitglied informieren und beraten werden (und nicht nur 5 Minuten).

Wir beraten rechtlich bei Ihrer Immobilie in Spanien - Deutsche Schutzvereinigung Auslandsimmobilien e. V.

Überzeugen Sie sich selbst: Sie können kostenlos anrufen dienstags
oder donnerstags zwischen 13:30 und 15:30 Uhr:  +49 761 55012.


       
               Rechtsanwältin
               Katja Macor

              - für Frankreich

 

 

       
               Rechtsanwalt
               Peter Schöllhorn

               - für Spanien
               - für Italien





 Bescheid wissen: AUSLANDSIMMOBILIEN  

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Frankreich? Wir beraten Sie rechtlich - Deutsche Schutzvereinigung Auslandsimmobilien e. V.

Unsere Zeitschrift AUSLANDSIMMOBILIEN mit den
Sonderteilen Spanien, Frankreich und Italien ist im Mitgliedsbeitrag inklusive. 
Damit sind Sie auf dem Laufenden und aktuell
informiert - nicht nur - über Abgaben und laufende
Steuern. Sie erscheint sechs Mal im Jahr. Mit einem
Klick auf das Titelbild erhalten Sie eine pdf-Datei einer 
Ausgabe unserer Zeitschrift.
Gibt es Fragen zu den Artikeln in der Zeitschrift, rufen Sie als
Mitglied einfach zu den Beratungszeiten an.


 

Für den Einstieg: Unsere bewährten Ratgeber

Lassen Sie sich auch beraten

Unsere drei mehrfach empfohlenen Ratgeber im Taschenbuchformat für Spanien, Frankreich und
Italien bieten einen sehr guten Einstieg,  ob Sie 
nun kaufen wollen oder ob Sie eine Immobilie
schon besitzen. 

Sie können diese über uns (für Mitglieder Sonderpreis)
oder über den Buchhandel beziehen . 




Hinweise und Empfehlungen für die DSA

u. a. bei Stiftung Warentest, Handelsblatt, Der Tagesspiegel,
Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung, Süddeutsche Zeitung.


Aktuelles über die Immobilienmärkte 
in Frankreich, Italien und Spanien

 

Wir beraten bei rechtlichen Belangen, wenn Sie sich ein Haus kaufen in Italien - Deutsche Schutzvereinigung Auslandsimmobilien e. V.

Bitte beachten: Die in den folgenden Artikeln erwähnten Zahlen und Statistiken über die Immobilienmärkte und -preise in Spanien, Frankreich und Italien können nur als allgemeine Anhaltspunkte dienen und geben nicht die Einschätzung der DSA wieder.

Wer eine realistische Einschätzung der Immobilienpreise im lokalen Bereich und in Bezug auf ein konkretes Objekt erhalten will, schaut sich persönlich vor Ort um und spricht mit fachkundigen Leuten und/oder lässt ein unabhängiges Wertgutachten erstellen.


Neuigkeiten


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27.12.2023

Pap.fr vom 1.12.2023

Effet JO 2024 : vers une hausse des prix immobiliers pour 2025 ?

km. Alle Hoffnungen liegen auf den „JO 2024“ – den Jeux Olympiques 2024“.
Sydney (JO 2000) beispielsweise hatte eine Wertsteigerung bei Immobilien von
außergewöhnlichen 60 % innerhalb von vier Jahren zu verzeichnen. Frankreich
ist gezeichnet von Covid, der Inflation, Kriegen und den steigenden Zinsen –
gibt es einen Hoffnungsschimmer am olympischen Horizont? Paris hat 2023 ein Minus von 4,6 % hinnehmen müssen und ist unter die „magische Marke“ von 10 000 Euro/m² Durchschnittspreis gesunken. Als Hauptargument werden schlechte Kreditangebote für Käufer genannt. Kann sich das durch die Olympischen Spiele ändern? Dafür spricht, dass auch in London nach den JO 2012 die Immobilienpreise um sogar 61 % in 10 Jahren gestiegen sind, dagegen, dass weder London noch Paris in einer Immobilienkrise steckten und keine nahen Kriege das Geschehen dominierten. Die Hoffnungen liegen in Paris unter anderem auf ausländischen, vermögenden Käufern, denen man vor allem die „passoires thermiques“ (Energieschleudern) andrehen könne (!).
Viele Touristen würden Frankreich nach dem Besuch der JO lieben und fest Fuß
fassen wollen, so PAP. Diese würden auch eine Immobilie mit schlechtem Energieausweis kaufen, wenn sie „Blick auf den Tour Eiffel“ habe … und als Zweitwohnsitzbesitzer störe die Kategorie „F“ oder „G“ (noch) nicht. Auch hier sei London das Vorbild: Nach den JO 2012 seien 49 % der Immobilien in „Prime Central London“ über 1 Mio. Pfund an Ausländer verkauft worden. PAP gibt deshalb den Tipp an Verkäufer, unbedingt die JO 2024 abzuwarten und dann zu verkaufen.
Natürlich wird es dann in Paris mehr ausländische Immobilieneigentümer geben,
jedenfalls in den „schönen Vierteln – 8., 16., 7., 6. Arrondissement und Marais.“
Und soziale Brennpunkte, Saint-Denis, Porte de la Chapelle, „the place to be“?
Die würden auch im Marktwert steigen, so PAP, denn das centre aquatique sei in
Saint-Denis, das village olympique für 14 000 Athleten zwischen Saint-Denis
und Saint-Ouen, das village des médias für 24 000 Journalisten in Dugny, die Aréna de Porte de la Chapelle ebenfalls … und: die Metro 14 wird bis Saint-Denis verlängert. Aktuell war Porte de la Chapelle eher eine Migranten- und Obdachlosenzeltstadt, die man eher großzügig umrundete. Der Quadratmeterpreis liegt bisher bei nur 4 000 Euro. PAP vermutet eine
enorme Preissteigerung um mehr als das Doppelte: 9 000 Euro/m² seien möglich, wenn man Londons sozial vergleichbare Viertel Newham, Waltham Forest und Homerton vor und nach den JO 2012 vergleicht.
Ebenfalls nach australischem und britischem Vorbild macht PAP die positive
Vorhersage für weitere Städte, in denen im Land Wettbewerbe stattfinden: Châteauroux, Bordeaux und Marseille.



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