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Wir bieten Ihnen als gemäß EU-Recht anerkannte  Verbraucherschutzvereinigung Sicherheit u. a. beim Immobilienkauf, während des Besitzes, bei steuerlichen Fragen und erbrechtlichen  Angelegenheiten

Unsere Rechtsanwälte beraten, informieren und überprüfen Vertragsentwürfe, Grundbuchauszüge und sonstige Unterlagen in der jeweiligen Landessprache. 
Falls Sie schon jemanden beauftragt haben, holen Sie sich bei uns eine zweite Meinung ein, so sind Sie noch besser abgesichert.

Auch und gerade in dieser Coronavirus-Zeit sind eine zuverlässige Beratung und gesicherte Informationen wichtig. Bei uns sind Sie an der richtigen Stelle.


Beratung für Kaufinteressenten, Besitzer, Erben ...  

Unser jährlicher Mitgliedsbeitrag beträgt inklusive Beratung und Zeitschrift nur 215 Euro

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               Rechtsanwältin
               Katja Macor

              - für Frankreich

 

 

       
               Rechtsan
walt
               Peter Schöllhorn

               - für Spanien
               - für Italien







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Mit der anwaltlichen Beratung und der Zeitschrift
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Unsere Ratgeber für Frankreich, Italien und Spanien

Unsere drei mehrfach empfohlenen Ratgeber im Taschenbuchformat für Spanien, Frankreich und Italien bieten einen sehr guten Einstieg,  ob Sie nun kaufen wollen oder ob Sie eine Immobilie schon besitzen oder geerbt haben. Sie können diese über uns (für Mitglieder Sonderpreis) oder über den Buchhandel beziehen . 





Hinweise und Empfehlungen für die DSA

u. a. bei Stiftung Warentest, Handelsblatt, Der Tagesspiegel, Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung, Süddeutsche Zeitung.


Aktuelles über die Immobilienmärkte 

Bitte beachten: Die in den folgenden Artikeln erwähnten Zahlen und Statistiken über die Immobilienmärkte und -preise in Spanien, Frankreich und Italien können nur als allgemeine Anhaltspunkte dienen und geben nicht die Einschätzung der DSA wieder.

Wer eine realistische Einschätzung der Immobilienpreise im lokalen Bereich und in Bezug auf ein konkretes Objekt erhalten will, schaut sich persönlich vor Ort um und spricht mit fachkundigen Leuten und/oder lässt ein unabhängiges Wertgutachten erstellen.

Aktuelles


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30.10.2020

Immobilienmarkt Italien: Mutuionline.it vom 30. September 2020

„Il lockdown non ferma i prezzi delle case“
Mutuionline.it vom 30. September 2020
ps. Der Lockdown hat die Preise nicht gestoppt. Vielmehr stieg im zweiten Quartal 2020 der Preisindex für Häuser (IPAB – indice dei prezzi delle abitazioni), die von italienischen Familien als Erst- oder Zweitwohnungen gekauft wurden, gegenüber dem Vorquartal um 3,1 % und gegenüber dem
Vorjahr um 3,4 %. Genau genommen handelt es sich aber um vorläufige Schätzungen des ISTAT zu den Wohnimmobilienpreisen. Auch beziehen sich die Zahlen auf Verträge, die zwischen April und Juni geschlossen wurden, deren Bedingungen jedoch vor der Sperrung festgelegt worden waren. Das
Stadtzentrum, die Nähe zu Büros und einigen Arten von Dienstleistungen haben laut Artikel keine Priorität mehr, aber es werden größere und dezentralere Räume gesucht, Zweitwohnungen, die für längere Zeiträume gemietet oder in der längeren verfügbaren Zeit oder zum Arbeiten genutzt werden können. Obwohl der Mailänder Markt einer der am stärksten von der Pandemie betroffenen Immobilienmärkte gewesen sei, weise er den höchsten Aufschlag bei den Immobilienpreisen in Italien auf. Hier verzeichnet der IPAB-Index einen jährlichen Zuwachs von 5,9 %. Die Immobilienpreise
verzeichneten in allen geografischen Gebieten positive Trendraten. Der Nordwesten und der Nordosten weisen deutliche Zuwächse auf (+5,5 % bzw. +4,1 %); gefolgt vom Süden und den Inseln (+2,3 %), während das Zentrum eine geringere Wachstumsrate aufweist (+0,9 %). Diese Trends sind laut Statistikamt vor dem Hintergrund eines starken Umsatzrückgangs zu
verzeichnen (–27,2 % im zweiten Quartal 2020 für den Wohnsektor, nach –15,5 % des ersten Quartals), der mit dem Maßnahmen zur Eindämmung von Covid-19 erklärt wird, die die Möglichkeit notarieller Urkunden, insbesondere im April, drastisch einschränkten.



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