Wir beraten und informieren Sie -

anwaltlich, spezialisiert, praxiserfahren, schnell.

 

Wir beraten rechtlich bezüglich Immobilien in Frankreich - Deutsche Schutzvereinigung Auslandsimmobilien e. V.

Wir beraten und informieren Sie -
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Ferienimmobilien und Zweitwohnsitze im Süden oder anderswo bieten Ihnen viele schöne und angenehme Seiten. 

Ob auf dem Festland oder einer Insel werden Zweitwohnsitze zur zweiten Heimat, geeignet für den Urlaub oder den Ruhestand, mit Sonne, Strand und Meer, oder auch mit Landschaft, Natur, ländlichem Leben, Lokalkolorit, Essen und Trinken und kulturellem Leben … 

Damit Sie auf sicherem Weg an Ihr Ziel gelangen, bieten wir Ihnen im Rahmen einer Mitgliedschaft anwaltliche Beratung und Information für Frankreich, Italien
und Spanien an. 

Für Fragen können Sie gerne unsere Live-chat-Funktion nutzen.

 Auch und gerade in diesen sehr schwierigen Zeiten sind eine zuverlässige Beratung und gesicherte Informationen wichtig. Bei uns sind Sie an der richtigen Stelle.

Für den Einstieg empfehlen wir Ihnen unsere Ratgeber und Webinare, für die Überprüfung von Verträgen und Unterlagen die Mitgliedschaft.

DSA - Rechtliche Beratung zu Auslandsimmobilien und Ferienimmobilien



Aus der Praxis:  Unsere kostenlosen Webinare
zum Immobilienkauf und laufenden Steuern 

Lassen Sie sich einfach vormerken (diese Webinare sind kostenlos) per Kontaktformular für das betreffende Land und vermerken Sie "Kauf" und/oder  "Laufende Besteuerung". Damit sind Sie für den nächsten Termin vorgemerkt.

Spanien
- "Wohnimmobilien in Spanien: Laufende Steuern und Abgaben und steuerliche Vorteile": Mittwoch, 29. Mai 2024, 18:30 - 19:30 Uhr.
Referent: RA Peter Schöllhorn, DSA-Spanien-Berater und Autor des Spanien-Ratgebers "Spanienimmobilien...".

Falls Sie sich vormerken lassen wollen (Mitgliedschaft ist nicht Voraussetzung),

wählen Sie einfach per Kontaktformular das betreffende Land aus und vermerken "Kauf" und/oder "Laufende Besteuerung", damit sind Sie für den nächsten Termin vorgemerkt.
Sie erhalten einige Tage vor dem für Sie kostenlosen Webinar eine weitere mail mit
weiteren Informationen 
und spätestens einen Tag vorher den notwendigen
Link/Button für die Teilnahme 
(falls Sie keine mail erhalten, bitte melden!).


Zuerst der sichere Kauf, dann das Vergnügen

Wir bieten Ihnen als gemäß EU-Recht anerkannte  Verbraucherschutzvereinigung Hilfestellung beim Immobilienkauf, während des Besitzes, bei steuerlichen Fragen
und erbrechtlichen  Angelegenheiten

Beispiel Kauf:  Sie haben ein Objekt gefunden, das Sie sehr interessiert. Sie lassen
sich die notwendigen Unterlagen vom Verkäufer oder Makler geben und lassen
diese von uns anwaltlich überprüfen. Dann sind Sie auf der sicheren Seite.
Unsere Rechtsanwälte überprüfen
 Vertragsentwürfe, Grundbuchauszüge und
sonstige Unterlagen in der jeweiligen Landessprache. Falls Sie schon jemanden
beauftragt haben, holen Sie sich bei uns eine zweite Meinung ein.


Gut informiert und beraten zu sein zahlt sich aus

Ersparen Sie sich teures Lehrgeld. Als neues Mitglied können Sie unsere Beratung ab sofort in Anspruch nehmen, ohne zusätzliche Honorare. Außerdem können Sie jeweils
mit einer Frist von drei Monaten zum Jahresende kündigen, Sie bleiben also flexibel.
Der jährliche Mitgliedsbeitrag beträgt inklusive Beratung und Zeitschrift nur 235 Euro.

Mit dem online-Antrag sichern Sie sich eine ideale Kombination von anwaltlicher
Beratung und Information
.


Interesse an einer Mitgliedschaft?
Kostenfreie 5-Minuten-Gespräche mit unseren Rechtsanwälten

In diesen kostenfreien 5-Minuten-Gesprächen lernen Sie unsere Rechtsanwälte kennen,
die Sie später als Mitglied informieren und beraten werden (und nicht nur 5 Minuten).

Wir beraten rechtlich bei Ihrer Immobilie in Spanien - Deutsche Schutzvereinigung Auslandsimmobilien e. V.

Überzeugen Sie sich selbst: Sie können kostenlos anrufen dienstags
oder donnerstags zwischen 13:30 und 15:30 Uhr:  +49 761 55012.


       
               Rechtsanwältin
               Katja Macor

              - für Frankreich

 

 

       
               Rechtsan
walt
               Peter Schöllhorn

               - für Spanien
               - für Italien





 Bescheid wissen: AUSLANDSIMMOBILIEN  

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Frankreich? Wir beraten Sie rechtlich - Deutsche Schutzvereinigung Auslandsimmobilien e. V.

Unsere Zeitschrift AUSLANDSIMMOBILIEN mit den
Sonderteilen Spanien, Frankreich und Italien
ist im Mitgliedsbeitrag inklusive. 
Damit sind Sie auf dem Laufenden und aktuell
informiert - nicht nur - über 
Abgaben und laufende
Steuern. 
Sie erscheint sechs Mal im Jahr. Mit einem
Klick auf das Titelbild erhalten Sie eine pdf-Datei einer 
Ausgabe unserer Zeitschrift.
Gibt es Fragen zu den Artikeln in der Zeitschrift, rufen Sie als
Mitglied einfach zu den Beratungszeiten an.


 

Für den Einstieg: Unsere bewährten Ratgeber

Lassen Sie sich auch beraten

Unsere drei mehrfach empfohlenen Ratgeber im Taschenbuchformat für Spanien, Frankreich und
Italien bieten einen sehr guten Einstieg,  ob Sie 
nun kaufen wollen oder ob Sie eine Immobilie
schon besitzen. 

Sie können diese über uns (für Mitglieder Sonderpreis)
oder über den Buchhandel
beziehen . 




Hinweise und Empfehlungen für die DSA

u. a. bei Stiftung Warentest, Handelsblatt, Der Tagesspiegel,
Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung, Süddeutsche Zeitung.


Aktuelles über die Immobilienmärkte 
in Frankreich, Italien und Spanien

 

Wir beraten bei rechtlichen Belangen, wenn Sie sich ein Haus kaufen in Italien - Deutsche Schutzvereinigung Auslandsimmobilien e. V.

Bitte beachten: Die in den folgenden Artikeln erwähnten Zahlen und Statistiken über die Immobilienmärkte und -preise in Spanien, Frankreich und Italien können nur als allgemeine Anhaltspunkte dienen und geben nicht die Einschätzung der DSA wieder.

Wer eine realistische Einschätzung der Immobilienpreise im lokalen Bereich und in Bezug auf ein konkretes Objekt erhalten will, schaut sich persönlich vor Ort um und spricht mit fachkundigen Leuten und/oder lässt ein unabhängiges Wertgutachten erstellen.


Neuigkeiten


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30.04.2024

Italien: Wohnungspreise (provisorische Daten)

„Prezzi delle abitazioni (dati provvisori)“
www.istat.it/it/prezzi, Artikel vom 20. März 2024
ps. Nach vorläufigen Schätzungen des italienischen Statistikamtes ISTAT steigt
der Preisindex im IV. Quartal für Häuser (IPAB), die von Familien zu Wohn- oder
Investitionszwecken gekauft werden, im Vergleich zum Vorjahreszeitraum 2022
um 1,8 % (IT).
Der Anstieg ist hauptsächlich auf die Preise für neue Häuser zurückzuführen, die um 8,9 % stiegen, und in geringerem Maße auf die Preise für bestehende Häuser, die nur einen leichten Anstieg verzeichneten (+0,3 %).
Das Verkaufsvolumen ging zurück (−3,3 % Rückgang, der im vierten Quartal 2023 vom Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate für den Wohnimmobiliensektor verzeichnet wurde).
Im Durchschnitt sind die Immobilienpreise im Gesamtjahr 2023 um 1,3 % gestiegen. Der stärkste Anstieg ist bei Neubauwohnungen zu verzeichnen (+5,6 %), während bei Bestandsimmobilien der durchschnittliche jährliche Preisanstieg
bei 0,4 % liegt.

Im Vergleich zu 2010 Rückgang um 8,3 %
Im Vergleich zum Durchschnitt des Jahres 2010, dem ersten Jahr, für das der IPABIndex verfügbar ist, sanken die Immobilienpreise im Jahr 2023 um 8,3 % (+20,6 % für neue Häuser und −16,8 % für bestehende Häuser).
Für alle Städte, für die der IPAB erstellt wird, sind positive Wachstumsraten bei den Immobilienpreisen zu verzeichnen: In Mailand steigen die Preise jährlich um 4,1 % (im Vorquartal waren es +4,4 %), gefolgt von Turin, wo das Wachstum anhielt bei +2,0 %, was einer Verlangsamung gegenüber +3,7 % im Vorquartal entspricht. In Rom gibt es einen begrenzteren Trendanstieg (+1,3 %), der das Ergebnis eines positiven Beitrags des bestehenden Wohnungssektors (+1,5 %) ist, begleitet von einem Rückgang der Preise für neue Häuser um 0,5 %.



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