Wir beraten und informieren Sie -

anwaltlich, spezialisiert, praxiserfahren, schnell.

 

Wir beraten rechtlich bezüglich Immobilien in Frankreich - Deutsche Schutzvereinigung Auslandsimmobilien e. V.

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anwaltlich, spezialisiert, praxiserfahren, schnell.

Ferienimmobilien und Zweitwohnsitze im Süden oder anderswo bieten Ihnen viele schöne und angenehme Seiten. 

Ob auf dem Festland oder einer Insel werden Zweitwohnsitze zur zweiten Heimat, geeignet für den Urlaub oder den Ruhestand, mit Sonne, Strand und Meer, oder auch mit Landschaft, Natur, ländlichem Leben, Lokalkolorit, Essen und Trinken und kulturellem Leben … 

Damit Sie auf sicherem Weg an Ihr Ziel gelangen, bieten wir Ihnen im Rahmen einer Mitgliedschaft anwaltliche Beratung und Information für Frankreich, Italien
und Spanien an. 

Für Fragen können Sie gerne unsere Live-chat-Funktion nutzen.

 Auch und gerade in diesen sehr schwierigen Zeiten sind eine zuverlässige Beratung und gesicherte Informationen wichtig. Bei uns sind Sie an der richtigen Stelle.

Für den Einstieg empfehlen wir Ihnen unsere Ratgeber und Webinare, für die Überprüfung von Verträgen und Unterlagen die Mitgliedschaft.

DSA - Rechtliche Beratung zu Auslandsimmobilien und Ferienimmobilien



Aus der Praxis:  Unsere kostenlosen Webinare
zum Immobilienkauf 

"Immobilienkauf in Italien": Nächster Termin steht noch nicht fest. 
Lassen Sie sich einfach vormerken (kostenlos).

Referent: RA Peter Schöllhorn, DSA-Italien-Berater.

"Immobilienkauf in Spanien": Nächster Termin steht noch nicht fest.
Lassen Sie sich einfach vormerken (kostenlos).
Referent: RA Peter Schöllhorn, DSA-Spanien-Berater und Autor des Spanien-Ratgebers "Spanienimmobilien...".

"Immobilienkauf in Frankreich": Mittwoch, 6. März 2024, 18:30 – 19:45 Uhr.
Lassen Sie sich einfach vormerken (kostenlos).

Referentin: RA Katja Macor, DSA-Frankreich-Beraterin und Autorin des Frankreich-Ratgebers "Frankreichimmobilien...".

Falls Sie sich vormerken lassen wollen (Mitgliedschaft ist nicht Voraussetzung),
wählen Sie einfach per Kontaktformular das betreffende Land aus, 
damit sind Sie
für den nächsten Termin vorgemerkt.
Sie erhalten einige Tage vor dem für Sie kostenlosen Webinar eine weitere mail mit
weiteren Informationen 
und spätestens einen Tag vorher den notwendigen
Link/Button für die Teilnahme 
(falls Sie keine mail erhalten, bitte melden!).


Zuerst der sichere Kauf, dann das Vergnügen

Wir bieten Ihnen als gemäß EU-Recht anerkannte  Verbraucherschutzvereinigung Hilfestellung beim Immobilienkauf, während des Besitzes, bei steuerlichen Fragen
und erbrechtlichen  Angelegenheiten

Beispiel Kauf:  Sie haben ein Objekt gefunden, das Sie sehr interessiert. Sie lassen
sich die notwendigen Unterlagen vom Verkäufer oder Makler geben und lassen
diese von uns anwaltlich überprüfen. Dann sind Sie auf der sicheren Seite.
Unsere Rechtsanwälte überprüfen
 Vertragsentwürfe, Grundbuchauszüge und
sonstige Unterlagen in der jeweiligen Landessprache. Falls Sie schon jemanden
beauftragt haben, holen Sie sich bei uns eine zweite Meinung ein.


Gut informiert und beraten zu sein zahlt sich aus

Ersparen Sie sich teures Lehrgeld. Als neues Mitglied können Sie unsere Beratung ab sofort in Anspruch nehmen, ohne zusätzliche Honorare. Außerdem können Sie jeweils
mit einer Frist von drei Monaten zum Jahresende kündigen, Sie bleiben also flexibel.
Der jährliche Mitgliedsbeitrag beträgt inklusive Beratung und Zeitschrift nur 235 Euro.

Mit dem online-Antrag sichern Sie sich eine ideale Kombination von anwaltlicher
Beratung und Information
.


Interesse an einer Mitgliedschaft?
Kostenfreie 5-Minuten-Gespräche mit unseren Rechtsanwälten

In diesen kostenfreien 5-Minuten-Gesprächen lernen Sie unsere Rechtsanwälte kennen,
die Sie später als Mitglied informieren und beraten werden (und nicht nur 5 Minuten).

Wir beraten rechtlich bei Ihrer Immobilie in Spanien - Deutsche Schutzvereinigung Auslandsimmobilien e. V.

Überzeugen Sie sich selbst: Sie können kostenlos anrufen dienstags
oder donnerstags zwischen 13:30 und 15:30 Uhr:  +49 761 55012.


       
               Rechtsanwältin
               Katja Macor

              - für Frankreich

 

 

       
               Rechtsan
walt
               Peter Schöllhorn

               - für Spanien
               - für Italien





 Bescheid wissen: AUSLANDSIMMOBILIEN  

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Frankreich? Wir beraten Sie rechtlich - Deutsche Schutzvereinigung Auslandsimmobilien e. V.

Unsere Zeitschrift AUSLANDSIMMOBILIEN mit den
Sonderteilen Spanien, Frankreich und Italien
ist im Mitgliedsbeitrag inklusive. 
Damit sind Sie auf dem Laufenden und aktuell
informiert - nicht nur - über 
Abgaben und laufende
Steuern. 
Sie erscheint sechs Mal im Jahr. Mit einem
Klick auf das Titelbild erhalten Sie eine pdf-Datei einer 
Ausgabe unserer Zeitschrift.
Gibt es Fragen zu den Artikeln in der Zeitschrift, rufen Sie als
Mitglied einfach zu den Beratungszeiten an.


 

Für den Einstieg: Unsere bewährten Ratgeber

Lassen Sie sich auch beraten

Unsere drei mehrfach empfohlenen Ratgeber im Taschenbuchformat für Spanien, Frankreich und
Italien bieten einen sehr guten Einstieg,  ob Sie 
nun kaufen wollen oder ob Sie eine Immobilie
schon besitzen. 

Sie können diese über uns (für Mitglieder Sonderpreis)
oder über den Buchhandel
beziehen . 




Hinweise und Empfehlungen für die DSA

u. a. bei Stiftung Warentest, Handelsblatt, Der Tagesspiegel,
Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung, Süddeutsche Zeitung.


Aktuelles über die Immobilienmärkte 
in Frankreich, Italien und Spanien

 

Wir beraten bei rechtlichen Belangen, wenn Sie sich ein Haus kaufen in Italien - Deutsche Schutzvereinigung Auslandsimmobilien e. V.

Bitte beachten: Die in den folgenden Artikeln erwähnten Zahlen und Statistiken über die Immobilienmärkte und -preise in Spanien, Frankreich und Italien können nur als allgemeine Anhaltspunkte dienen und geben nicht die Einschätzung der DSA wieder.

Wer eine realistische Einschätzung der Immobilienpreise im lokalen Bereich und in Bezug auf ein konkretes Objekt erhalten will, schaut sich persönlich vor Ort um und spricht mit fachkundigen Leuten und/oder lässt ein unabhängiges Wertgutachten erstellen.


Neuigkeiten


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27.02.2023

Häuser: Preise um 1,2 % im Jahr 2022 gestiegen

Idealista.it vom 29. Dezember 2022
ps. Das Immobilienportal idealista.com nennt als Durchschnittspreis für Wohnungen in Italien 1 843 Euro/m², die Preise für gebrauchte Häuser in Italien
seien im Jahr 2022 um 1,2 % gestiegen.
Die Preise stiegen in Mailand (7,6 %), Bologna (6,9 %), Turin (2,4 %), Rom (1 %)
und Neapel (0,9 %). Es gab aber auch Preisrückgänge beispielsweise in Isernia
(–9,7 %), Oristano (–9,1 %) und Nuoro (–6,4 %). Am teuersten ist laut Idealista Mailand mit 4 965 Euro pro Quadratmeter vor Bozen (4 412 Euro/m²) und Venedig (4 375 Euro/m²). Es folgen Florenz (3 969 Euro/m²), Bologna (3 325 Euro/m²) und Rom (3 011 Euro/m²). Bei den Regionen gab es auch unterschiedliche Preisentwicklungen. Alle nördlichen Regionen außer Piemont zeigen Zuwächse, die höchsten im Aostatal (6,4 %). Auf der anderen Seite finden sich mit den höchsten Rückgängen Molise (–5,9 %) und Basilicata (–4,7 %). Preislich ist Trentino-Südtirol auch 2022 mit durchschnittlich 2 708 Euro die teuerste Region Italiens, gefolgt vom Aostatal (2 623 Euro/m²) und Ligurien (2 498 Euro/m²). Die günstigste Region für einen Hauskauf sei Molise mit 853 Euro/m².

Aussichten
Das Jahr 2022 markiere das Ende niedriger Hypothekenzinsen und eine Reduzierung der Nachfrage im letzten Quartal. Das Jahr 2023 werde „von wirtschaftlicher Instabilität und Unsicherheit aufgrund des russisch-ukrainischen Konflikts, der Energiekrise, des Anstiegs der Rohstoffpreise und der galoppierenden Inflation geprägt sein, mit vielen potenziellen Käufern, die den Kauf eines Hauses verschieben müssen“. Idealista rechnet mit längeren Vermarktungszeiten der Immobilien und einem Umsatzrückgang im Vergleich zu
2022, während sich die Preise ohne besondere Veränderungen abkühlen werden. Es lässt sich ergänzen, dass sich Kaufinteressenten Zeit lassen können und Verkäufer sich eher mit weniger Kaufinteresse und etwas zurückgehenden Preisen abfinden müssen. Letztendlich kommt es aber auf die Region oder Stadt und das konkrete Objekt an.



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