Wir beraten und informieren Sie -
anwaltlich, spezialisiert, praxiserfahren, schnell


Ferienimmobilien und Zweitwohnsitze im Süden oder anderswo bieten Ihnen viele schöne und angenehme Seiten. 
Ob auf dem Festland oder einer Insel, werden sie
zur zweiten Heimat, geeignet für den Urlaub oder den Ruhestand, mit Sonne, Strand und Meer, oder auch mit Landschaft, Natur, ländlichem Leben, Lokalkolorit, Essen und Trinken und kulturellem Leben … 

Damit Sie auf sicherem Weg an Ihr Ziel gelangen, bieten wir
Ihnen im Rahmen einer Mitgliedschaft anwaltliche Beratung 
und Information für Frankreich, Italien und Spanien an. 

Auch und gerade in dieser Covid-19-Zeit sind eine zuverlässige Beratung und 
gesicherte Informationen wichtig. Bei uns sind Sie an der richtigen Stelle.

Neu:  Unsere Webinare zum Immobilienkauf

"Immobilienkauf in Italien": genauer Termin im August noch offen (lassen Sie sich
einfach per mail unverbindlich vormerken), 
mit Rechtsanwalt Peter Schöllhorn.

"Immobilienkauf in Spanien": genauer Termin im August noch offen (lassen Sie sich einfach per mail unverbindlich vormerken), mit Rechtsanwalt Peter Schöllhorn.

"Immobilienkauf in Frankreich": Dienstag, 17. August 2021, 18:30 - 19:30 Uhr, 
mit Rechtsanwältin Katja Macor.

Falls Sie teilnehmen wollen (Mitgliedschaft ist nicht Voraussetzung), geben Sie uns einfach per Kontaktformular Bescheid. Sie geben in das Kontaktformular nur die Stichworte "Webinar Italien" oder "Webinar Frankreich" oder "Webinar Spanien" ein.
Wir informieren Sie dann, sobald die Termine feststehen. Steht ein Termin fest, erhalten Sie ein oder zwei Tage vor dem Webinar eine mail mit dem notwendigen Link für die Teilnahme (falls keine mail kommt, bitte melden!).

Zuerst der sichere Kauf, dann das Vergnügen

Wir bieten Ihnen als gemäß EU-Recht anerkannte  Verbraucherschutzvereinigung Hilfestellung beim Immobilienkauf, während des Besitzes, bei steuerlichen Fragen
und erbrechtlichen  Angelegenheiten

Beispiel Kauf:  Sie haben ein Objekt gefunden, das Sie sehr interessiert. Sie lassen
sich die notwendigen Unterlagen vom Verkäufer oder Makler geben und lassen
diese von uns anwaltlich überprüfen. Dann sind Sie auf der sicheren Seite.
Unsere Rechtsanwälte überprüfen
 Vertragsentwürfe, Grundbuchauszüge und
sonstige Unterlagen in der jeweiligen Landessprache. Falls Sie schon jemanden
beauftragt haben, holen Sie sich bei uns eine zweite Meinung ein.

Gut informiert und beraten zu sein zahlt sich aus

Ersparen Sie sich teures Lehrgeld. Als neues Mitglied können Sie unsere Beratung
ab sofort
 in Anspruch nehmen, ohne zusätzliche Honorare. Außerdem können Sie
jeweils zum Jahresende kündigen, Sie bleiben also flexibel. Der jährliche
Mitgliedsbeitrag beträgt inklusive Beratung und Zeitschrift nur 215 Euro.

Mit dem online-Antrag sichern Sie sich eine ideale Kombination von anwaltlicher
Beratung und Information
.

Kostenfreie 5-Minuten-Gespräche mit unseren Rechtsanwälten

Mit unseren kostenfreien 5-Minuten-Gesprächen lernen Sie unsere Rechtsanwälte
kennen, die Sie später als Mitglied informieren und beraten werden.

Überzeugen Sie sich selbst: Sie können kostenlos anrufen dienstags
oder donnerstags zwischen 13:45 und 15:15 Uhr:  +49 761 55012.


       
               Rechtsanwältin
               Katja Macor

              - für Frankreich

 

 

       
               Rechtsan
walt
               Peter Schöllhorn

               - für Spanien
               - für Italien





 Bescheid wissen: AUSLANDSIMMOBILIEN  

Unsere Zeitschrift AUSLANDSIMMOBILIEN mit den
Sonderteilen Spanien, Frankreich und Italien
ist im Mitgliedsbeitrag inklusive. 
Damit sind Sie auf dem Laufenden und aktuell
informiert - nicht nur - über 
Abgaben und laufende
Steuern. 
Sie erscheint sechs Mal im Jahr. Mit einem
Klick auf das Titelbild erhalten Sie eine pdf-Datei einer 
Ausgabe unserer Zeitschrift.
Gibt es Fragen zu den Artikeln in der Zeitschrift, rufen Sie als
Mitglied einfach zu den Beratungszeiten an.


 

Für den Einstieg: Unsere bewährten Ratgeber

Unsere drei mehrfach empfohlenen Ratgeber im Taschenbuchformat für Spanien, Frankreich und
Italien bieten einen sehr guten Einstieg,  ob Sie 
nun kaufen wollen oder ob Sie eine Immobilie
schon besitzen. 

Sie können diese über uns (für Mitglieder Sonderpreis)
oder über den Buchhandel
beziehen . 




Hinweise und Empfehlungen für die DSA

u. a. bei Stiftung Warentest, Handelsblatt, Der Tagesspiegel,
Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung, Süddeutsche Zeitung.


Aktuelles über die Immobilienmärkte 

Bitte beachten: Die in den folgenden Artikeln erwähnten Zahlen und Statistiken über die Immobilienmärkte und -preise in Spanien, Frankreich und Italien können nur als allgemeine Anhaltspunkte dienen und geben nicht die Einschätzung der DSA wieder.

Wer eine realistische Einschätzung der Immobilienpreise im lokalen Bereich und in Bezug auf ein konkretes Objekt erhalten will, schaut sich persönlich vor Ort um und spricht mit fachkundigen Leuten und/oder lässt ein unabhängiges Wertgutachten erstellen.

Neuigkeiten


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28.06.2021

Französischer Immobilienmarkt: Lemonde.fr vom 4. Juni 2021

"Un pied en ville, un pied à la campagne: la vague des « bi-résidentiels » dans les régions françaises"
km. Nach den Anschlägen in Paris aus dem Jahr 2015 und verstärkt in bzw. nach der Pandemie suchen Großstadtbewohner nicht nur eine Ferienwohnung,
sondern richtiggehend einen zweiten Wohnsitz. Man lebt in zwei Immobilien,
beispielsweise in einer kleinen Stadtwohnung in Paris und in einem Landhaus à
la campagne. Heutzutage sind es immer noch die französischen Rentner, aber dank digitaler Arbeitsmöglichkeit auch junge Paare und Familien. Franzosen seien „Weltmeister“ im Besitzen von Ferienwohnungen. Fast 10 % aller Immobilien, also etwa 3,5 Millionen, seien Ferienwohnungen. Während der Pandemie war Reisen ins Ausland nicht möglich, und auch ein confinement ist wohl überall besser erträglich als in 40 m² in Paris ohne Geschäfte, Cafés, Kultur. So erklären sich die 111 930 verkauften Landhäuser in propriétés agricoles, so die französische Landwirtschaftsbehörde SAFER.
Insbesondere in relativer Nähe zu Paris steigen die Preise und die Verkäufe:
+35 % mehr Verkäufe im département Somme mit einer Preissteigerung von
+11,2 %, +30 % in Yonne mit einer Preissteigerung von +12,4 % und +24 % in
Orne mit einer Preissteigerung von sogar 19,4 %. Laut PAP arbeiten 30,9 % der
Käufer dann zumindest teilweise im télétravail. Man genießt den Alltag auf dem
Land, die Ruhe und Natur und fährt am Wochenende zurück nach Paris für Freunde und Kultur. Dann stehen die Landhäuser nicht leer – Freunde würden diese sehr gern zum Entspannen am Wochenende nutzen, man sei über Monate bereits ausgebucht.
Pariser mit einem Wochenendhaus im weiteren Umland, die Staus aus
Paris heraus am Freitagnachmittag, nach Paris hinein am Sonntagabend, ist nichts Neues. Nur kehrt sich die Richtung um … das Pariser Appartement wird zur Ferienwohnung.



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