Wir beraten und informieren Sie -
anwaltlich, spezialisiert, praxiserfahren, schnell


Ferienimmobilien und Zweitwohnsitze im Süden oder anderswo bieten Ihnen viele schöne und angenehme Seiten. 
Ob auf dem Festland oder einer Insel, werden sie
zur zweiten Heimat, geeignet für den Urlaub oder den Ruhestand, mit Sonne, Strand und Meer, oder auch mit Landschaft, Natur, ländlichem Leben, Lokalkolorit, Essen und Trinken und kulturellem Leben … 

Damit Sie auf sicherem Weg an Ihr Ziel gelangen, bieten wir
Ihnen anwaltliche Beratung und Information für Frankreich,
Italien und Spanien an.

Neben der anwaltlichen Beratung und Überpüfung von Verträgen und sonstigen Unterlagen bieten wir jetzt auch Webinare an. 
Aktuell: kostenloses Webinar "Immobilienkauf in Italien", Mittwoch, 19.5.2021, 18:30 - 19:30 Uhr, mit Rechtsanwalt Peter Schöllhorn. Falls Sie teilnehmen wollen, fordern Sie per Kontaktformular den Link zum Webinar an (Webinare zu Spanien und Frankreich sind auch in Planung)!

Auch und gerade in dieser Covid-19-Zeit sind eine zuverlässige Beratung und gesicherte Informationen wichtig. Bei uns sind Sie an der richtigen Stelle.

Zuerst der sichere Kauf, dann das Vergnügen

Wir bieten Ihnen als gemäß EU-Recht anerkannte  Verbraucherschutzvereinigung Hilfestellung beim Immobilienkauf, während des Besitzes, bei steuerlichen Fragen und erbrechtlichen  Angelegenheiten

Beispiel Kauf:  Sie haben ein Objekt gefunden, das Sie sehr interessiert. Sie lassen sich die notwendigen Unterlagen vom Verkäufer oder Makler geben und lassen diese von uns anwaltlich überprüfen. Dann sind Sie auf der sicheren Seite.
Unsere Rechtsanwälte überprüfen
 Vertragsentwürfe, Grundbuchauszüge und sonstige Unterlagen in der jeweiligen Landessprache. 
Falls Sie schon jemanden beauftragt haben, holen Sie sich bei uns eine zweite Meinung ein.

Gut informiert und beraten zu sein zahlt sich aus

Ersparen Sie sich teures Lehrgeld. Als neues Mitglied können Sie unsere Beratung ab sofort in Anspruch nehmen, ohne zusätzliche Honorare. Außerdem können Sie jeweils zum Jahresende kündigen, Sie bleiben also flexibel. Der jährliche Mitgliedsbeitrag beträgt inklusive Beratung und Zeitschrift nur 215 Euro.

Mit dem online-Antrag sichern Sie sich eine ideale Kombination von anwaltlicher Information und Beratung.

Falls Sie vorher unsere Rechtsanwälte kennenlernen wollen:

Mit unseren kostenfreien 5-Minuten-Gesprächen lernen Sie unsere Rechtsanwälte kennen, die Sie später als Mitglied informieren und beraten werden.

Überzeugen Sie sich selbst: Sie können kostenlos anrufen dienstags oder donnerstags zwischen 13:45 und 15:15 Uhr:  +49 761 55012.


       
               Rechtsanwältin
               Katja Macor

              - für Frankreich

 

 

       
               Rechtsan
walt
               Peter Schöllhorn

               - für Spanien
               - für Italien





 Bescheid wissen: AUSLANDSIMMOBILIEN  

Unsere Zeitschrift AUSLANDSIMMOBILIEN mit den
Sonderteilen Spanien, Frankreich und Italien
ist im Mitgliedsbeitrag inklusive. 
Damit sind Sie auf dem Laufenden und aktuell
informiert sind - nicht nur - über 
Abgaben und laufende
Steuern. 
Sie erscheint sechs Mal im Jahr. Mit einem
Klick auf das Titelbild erhalten Sie eine pdf-Datei einer 
Ausgabe unserer Zeitschrift.
Gibt es Fragen zu den Artikeln in der Zeitschrift, rufen Sie als
Mitglied einfach zu den Beratungszeiten an.


 

Für den Einstieg: Unsere bewährten Ratgeber

Unsere drei mehrfach empfohlenen Ratgeber im Taschenbuchformat für Spanien, Frankreich und
Italien bieten einen sehr guten Einstieg,  ob Sie 
nun kaufen wollen oder ob Sie eine Immobilie
schon besitzen. 

Sie können diese über uns (für Mitglieder Sonderpreis)
oder über den Buchhandel
beziehen . 




Hinweise und Empfehlungen für die DSA

u. a. bei Stiftung Warentest, Handelsblatt, Der Tagesspiegel, Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung, Süddeutsche Zeitung.


Aktuelles über die Immobilienmärkte 

Bitte beachten: Die in den folgenden Artikeln erwähnten Zahlen und Statistiken über die Immobilienmärkte und -preise in Spanien, Frankreich und Italien können nur als allgemeine Anhaltspunkte dienen und geben nicht die Einschätzung der DSA wieder.

Wer eine realistische Einschätzung der Immobilienpreise im lokalen Bereich und in Bezug auf ein konkretes Objekt erhalten will, schaut sich persönlich vor Ort um und spricht mit fachkundigen Leuten und/oder lässt ein unabhängiges Wertgutachten erstellen.

Aktuelles


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30.10.2020

Immobilienmarkt Spanien: elconfidencial.com vom 1. Oktober 2020

„El CEO de Sareb pronostica un recorte del precio de la vivienda del 12 % en un año“
ps. Javier García del Río, der Vorstandsvorsitzende der spanischen Bad Bank Sareb – Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, sagt bei Wohnungen einen Preisrückgang von 12 % innerhalb eines Jahres voraus. Interessanter aber als diese Prognose ist seine Feststellung, dass die offiziellen Statistiken nicht die aktuelle reale Situation wiedergeben – las estadísticas públicas no reflejan la situación real. Wegen der Covid-19-Krise fallen laut seiner Meinung die Wohnungspreise bis Ende 2021 oder Anfang 2022. Im Artikel wird erwähnt, dass dies im Widerspruch zu den Aussagen anderer Akteure am Immobilienmarkt steht, beispielsweise der TINSA, einer großen Bewertungsgesellschaft von Immobilien, die über geringere Preisrückgänge spricht.
Jedoch lässt sich der Pressemitteilung der TINSA vom Oktober dieses Jahres entnehmen, dass sie in Küstengebieten, die stärker mit touristischen Aktivitäten und Zweitwohnungen verbunden sind, einen Rückgang seit März an der Mittelmeerküste mit 4,5 % und bei den Balearen und Kanarischen Inseln mit 7,6 % sieht.
Der Durchschnittspreis in Spanien liegt laut TINSA 14,2 % über dem im Februar 2015 registrierten niedrigsten Preis. Der kumulierte Rückgang gegenüber
dem Preishöchststand von 2007 betrage 34,5 %.
Anzumerken ist, dass diese Infragestellung von veröffentlichten Statistiken schon berechtigt sein dürfte. Vielen Akteuren, die Prognosen abgeben, dürfte es schwerfallen, sich negativ zu äußern, da dies nachteilige Effekte auf das eigene Geschäft haben könnte. Ein anderes Problem sind verlässliche Daten, die nur mit hohem Aufwand zu gewinnen sind. Wenn Immobilienportale hingehen und einfach die Durchschnittspreise der Inserate nehmen, sind diese Zahlen wenig aussagekräftig oder sogar irreführend.



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