Wir beraten und informieren Sie -

anwaltlich, spezialisiert, praxiserfahren, schnell.

 

Wir beraten rechtlich bezüglich Immobilien in Frankreich - Deutsche Schutzvereinigung Auslandsimmobilien e. V.

Wir beraten und informieren Sie -
anwaltlich, spezialisiert, praxiserfahren, schnell.

Ferienimmobilien und Zweitwohnsitze im Süden oder anderswo bieten Ihnen viele schöne und angenehme Seiten. 

Ob auf dem Festland oder einer Insel werden Zweitwohnsitze zur zweiten Heimat, geeignet für den Urlaub oder den Ruhestand, mit Sonne, Strand und Meer, oder auch mit Landschaft, Natur, ländlichem Leben, Lokalkolorit, Essen und Trinken und kulturellem Leben … 

Damit Sie auf sicherem Weg an Ihr Ziel gelangen, bieten wir Ihnen im Rahmen einer Mitgliedschaft anwaltliche Beratung und Information für Frankreich, Italien
und Spanien an. 

Für Fragen können Sie gerne unsere Live-chat-Funktion nutzen.

 Auch und gerade in diesen sehr schwierigen Zeiten sind eine zuverlässige Beratung und gesicherte Informationen wichtig. Bei uns sind Sie an der richtigen Stelle.

Für den Einstieg empfehlen wir Ihnen unsere Ratgeber und Webinare, für die Überprüfung von Verträgen und Unterlagen die Mitgliedschaft.

DSA - Rechtliche Beratung zu Auslandsimmobilien und Ferienimmobilien



Aus der Praxis:  Unsere kostenlosen Webinare
zum Immobilienkauf 

"Immobilienkauf in Italien": Donnerstag, 8. Mai 2024, 18:30 - 19:45 Uhr.
Lassen Sie sich einfach vormerken (das Webinar ist kostenlos).

Referent: RA Peter Schöllhorn, DSA-Italien-Berater.

"Immobilienkauf in Spanien": Donnerstag, 15. Mai 2024, 18:30 - 19:45 Uhr.
Lassen Sie sich einfach vormerken (das Webinar ist kostenlos).
Referent: RA Peter Schöllhorn, DSA-Spanien-Berater und Autor des Spanien-Ratgebers "Spanienimmobilien...".

"Immobilienkauf in Frankreich": Nächster Termin steht noch nicht fest.
Lassen Sie sich einfach vormerken (kostenlos).
Referentin: RA Katja Macor, DSA-Frankreich-Beraterin und Autorin des Frankreich-Ratgebers "Frankreichimmobilien...".

Falls Sie sich vormerken lassen wollen (Mitgliedschaft ist nicht Voraussetzung),
wählen Sie einfach per Kontaktformular das betreffende Land aus, damit sind Sie
für den nächsten Termin vorgemerkt.
Sie erhalten einige Tage vor dem für Sie kostenlosen Webinar eine weitere mail mit
weiteren Informationen und spätestens einen Tag vorher den notwendigen
Link/Button für die Teilnahme (falls Sie keine mail erhalten, bitte melden!).


Zuerst der sichere Kauf, dann das Vergnügen

Wir bieten Ihnen als gemäß EU-Recht anerkannte  Verbraucherschutzvereinigung Hilfestellung beim Immobilienkauf, während des Besitzes, bei steuerlichen Fragen
und erbrechtlichen  Angelegenheiten. 

Beispiel Kauf:  Sie haben ein Objekt gefunden, das Sie sehr interessiert. Sie lassen
sich die notwendigen Unterlagen vom Verkäufer oder Makler geben und lassen
diese von uns anwaltlich überprüfen. Dann sind Sie auf der sicheren Seite.
Unsere Rechtsanwälte überprüfen Vertragsentwürfe, Grundbuchauszüge und
sonstige Unterlagen in der jeweiligen Landessprache. Falls Sie schon jemanden
beauftragt haben, holen Sie sich bei uns eine zweite Meinung ein.


Gut informiert und beraten zu sein zahlt sich aus

Ersparen Sie sich teures Lehrgeld. Als neues Mitglied können Sie unsere Beratung ab sofort in Anspruch nehmen, ohne zusätzliche Honorare. Außerdem können Sie jeweils
mit einer Frist von drei Monaten zum Jahresende kündigen, Sie bleiben also flexibel.
Der jährliche Mitgliedsbeitrag beträgt inklusive Beratung und Zeitschrift nur 235 Euro.

Mit dem online-Antrag sichern Sie sich eine ideale Kombination von anwaltlicher
Beratung und Information.


Interesse an einer Mitgliedschaft?
Kostenfreie 5-Minuten-Gespräche mit unseren Rechtsanwälten

In diesen kostenfreien 5-Minuten-Gesprächen lernen Sie unsere Rechtsanwälte kennen,
die Sie später als Mitglied informieren und beraten werden (und nicht nur 5 Minuten).

Wir beraten rechtlich bei Ihrer Immobilie in Spanien - Deutsche Schutzvereinigung Auslandsimmobilien e. V.

Überzeugen Sie sich selbst: Sie können kostenlos anrufen dienstags
oder donnerstags zwischen 13:30 und 15:30 Uhr:  +49 761 55012.


       
               Rechtsanwältin
               Katja Macor

              - für Frankreich

 

 

       
               Rechtsanwalt
               Peter Schöllhorn

               - für Spanien
               - für Italien





 Bescheid wissen: AUSLANDSIMMOBILIEN  

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Frankreich? Wir beraten Sie rechtlich - Deutsche Schutzvereinigung Auslandsimmobilien e. V.

Unsere Zeitschrift AUSLANDSIMMOBILIEN mit den
Sonderteilen Spanien, Frankreich und Italien ist im Mitgliedsbeitrag inklusive. 
Damit sind Sie auf dem Laufenden und aktuell
informiert - nicht nur - über Abgaben und laufende
Steuern. Sie erscheint sechs Mal im Jahr. Mit einem
Klick auf das Titelbild erhalten Sie eine pdf-Datei einer 
Ausgabe unserer Zeitschrift.
Gibt es Fragen zu den Artikeln in der Zeitschrift, rufen Sie als
Mitglied einfach zu den Beratungszeiten an.


 

Für den Einstieg: Unsere bewährten Ratgeber

Lassen Sie sich auch beraten

Unsere drei mehrfach empfohlenen Ratgeber im Taschenbuchformat für Spanien, Frankreich und
Italien bieten einen sehr guten Einstieg,  ob Sie 
nun kaufen wollen oder ob Sie eine Immobilie
schon besitzen. 

Sie können diese über uns (für Mitglieder Sonderpreis)
oder über den Buchhandel beziehen . 




Hinweise und Empfehlungen für die DSA

u. a. bei Stiftung Warentest, Handelsblatt, Der Tagesspiegel,
Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung, Süddeutsche Zeitung.


Aktuelles über die Immobilienmärkte 
in Frankreich, Italien und Spanien

 

Wir beraten bei rechtlichen Belangen, wenn Sie sich ein Haus kaufen in Italien - Deutsche Schutzvereinigung Auslandsimmobilien e. V.

Bitte beachten: Die in den folgenden Artikeln erwähnten Zahlen und Statistiken über die Immobilienmärkte und -preise in Spanien, Frankreich und Italien können nur als allgemeine Anhaltspunkte dienen und geben nicht die Einschätzung der DSA wieder.

Wer eine realistische Einschätzung der Immobilienpreise im lokalen Bereich und in Bezug auf ein konkretes Objekt erhalten will, schaut sich persönlich vor Ort um und spricht mit fachkundigen Leuten und/oder lässt ein unabhängiges Wertgutachten erstellen.


Neuigkeiten


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28.10.2021

Französischer Immobilienmarkt: journaldelagence.com vom 15.9.2021

Rentrée 2021 : quelles sont les nouvelles tendances du marché immobilier?

km. Der Artikel bezieht sich auf die aktuelle Untersuchung von Meilleurs Agents
und zieht einen Vergleich zwischen September 2020 und September 2021.
Schlagworte für diesen Zeitraum mit einer außergewöhnlichen Pandemie-Dynamik sind boom des zones rurales, désamour des centres-villes, émergence du concept de résidence semi-principale, also ein Boom in den ländlichen Gegenden, „Nichtliebe“ für die Innenstädte und dem Aufkommen des Konzeptes des Teilzeit-Hauptwohnsitzes bei geichzeitiger Arbeit im Homeoffice im Zweitwohnsitz in einer schönen, ländlicheren Gegend mit mehr Raum und Grün. Die Zahl der Transaktionen werde 2021 über 1,2 Millionen steigen, eine historisch hohe Zahl, die selbst das SuperImmobilienjahr 2019 noch um knapp 150 000 Transaktionen toppt. Insgesamt erlebt der Markt eine Preissteigerung von 4,9 %, wobei bemerkenswert sei, dass sonst immer die Hauptstadt die Preissteigerung zu verantworten hat – jetzt sind es die ländlicheren Gegenden mit über 6,4 % Steigerung. Auch die mittelgroßen Städte dürfen sich freuen, so z. B. – Brest (+8,2 %), – Angers (+7,4 %), – Reims (+6,9 %), – Quimper (+6,8 %) und Orléans (+6,2 %), – ebenso die Vorstädte, beispielsweise die von Paris mit einem Plus von 8,3 % – und sogar einem Minus von 1,5 % im Pariser Kernbereich.
Nach dem einengenden confinement ist der Hunger auf Häuser gestiegen, so dass doppelt so viele Häuser erworben wurden als Appartements. Auch der Wunsch nach einem Ferienhäuschen ist gestiegen – waren es vormals 12 % aller Franzosen, die eine Ferienimmobilie im Inland besaßen, sind es heute 17 %, Tendenz steigend. Mittlerweile können sich 40 % aller télétravailleurs ein Homeoffice in der Ferienimmobilie vorstellen. Tatsächlich hat Meilleurs Agents eine Preissteigerung von sage und schreibe 9,4 % bei résidences sécondaires festgestellt – das freut die Ferienimmobilienbesitzer.
Allein Paris freut sich nicht … mit einem traurigen Minus geht der Quadratmeter-preis für Pariser Verhältnisse in den Keller (10 643 €/m² in 2020, 10 451 €/m² in 2021), aber dass die Preise tatsächlich unter die 10 000 €-Marke fallen, vermutet keiner.



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